215 mq
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RIF 1687
Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in Vendita Appartamento pentalocale sito al piano secondo di piccola palazzina oggetto di recentissimo e totale adeguatamento sismico e riqualificazione energetica; palazzina con sole cinque unità abitative completa sia di ampia soffitta sia di rustico di complessivi 52 di cui 38 mq ad uso garage e 14 ad uso fondaco / cantina sito al piano terra e completo di bagno finestrato.
L'unità delle dimensioni interne pari a mq 150 oltre a 36 mq di terrazzi perimetrali risulta essere composta da ingresso, grande cucina separata ed abitabile, ampio soggiorno, tre grandi camere da letto e due bagni entrambi finestrati.
La proprietà è completata da un fondaco / cantina di circa 14 mq, da un garage di circa 38 mq e da una quota parte di un sottotetto condominiale allo stato grezzo per circa 80 mq.
Tutto il fabbricato è circondato da un parco condominiale di 800 mq completamente recintato e ben curato, anch'esso condominiale e indiviso di circa 800 mq complessivi, in questo spazio condominiale vi è ampia possibilità di parcheggio.
L'Appartamento è da subito abitabile in quanto trovasi in eccellenti condizioni di uso e manutenzione.
I pavimenti sono in marmo e in ceramica, infissi nuovissimi sono in legno con doppi vetri a taglio termico ed anta ribalta; il riscaldamento è autonomo con irrisori costi condominiali mensili.
Il fabbricato costruito alla fine negli anni settanta è stato recentemente completamente ristrutturato ed oltre a disporre di cappotto termico e nuova tinteggiatura.
Ubicato in una delle migliori e più richieste zone della città in quanto è distante dal caos del centro, in zona con grandi parchi e giardini e a bassa densità abitativa, vicino a tutti i servizi e alle attività di primaria necessità (negozi, chiese, scuole, palestre, piscina, cliniche ospedaliere ecc.); la fermata dell'autobus urbano è posta a non più di cento metri dal fabbricato.
L'immobile gode di tripla esposizone sui lati Nord - Sud - Est molto luminoso, panoramico ed asciutto.
Trattasi di una ottima soluzione e di un ottimo investimento destinato a rivalutarsi già nel breve periodo, pronto per ospitare un nucleo familiare in cercadi dimensioni generose ideale anche per la realizzazione di due unità abitative.
A.P.E.: F -- I.P.E. 156,52 kWh/mq anno
Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro
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