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Rustico in Vendita

Ripatransone
Codice: 235

Nel comune di Ripatransone, nei pressi della cantina Le Caniette, l'agenzia Oggi Trovo Casa vende casale Rustico completamente ristrutturato e pronto ad essere abitato. RIF 235

L'unità di 265 mq circa interni risulta essere disposta su tre livelli cosi suddivisi:
Piano terra con ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale con bagno completo di antibagno entrambi finestrati e dotati di balconcino, ampia corte esterna con area barbecue e locale polifunzionale attualmente utilizzato come locale lavanderia.
Piano interrato con volte a crociera in mattoni dove troviamo locali polifunzionali completi di bagno attualmente ad uso deposito.
Piano primo con due camere da letto con possibilità di realizzo della quarta camera da letto, due bagni entrambi finestrati, balcone.

Sull'unità son stati eseguiti lavori di ristrutturazione totale effettuati nell'anno 2009
lavori che hanno interessato il piano terra ed interrato ove è stata rivista la coibendazione dell'unità con il rifacimento partendo dalle fondamenta del muro di contenimento, installato cappotto termico sul piano secondo da 8 cm, piano primo con poroton, l'aea esterna di 400 mq circa completamente recintato e piantumato con essenze floreali e sulla stessa vi è la possibilità di installazione piscina, utilizzando l'acqua proveniente dalla vasca di recupero alimentata dalla sorgente presente.

possibilità di acquisto ulteriori terreni agricoli confinanti.

impiantistica completamente autonoma con caldaia a biomassa, riscaldamento a pavimento con possibilità di essere utilizzato anche in modalità raffrescamento, tetto ventilato con 8 cm d'isolamente (4 cm di lana di roccia e 4 cm di poliuretano espanso), impianto tv sat e internet presente.

IMPORTANTE la proprietà è completata da un annesso agricolo molto ampio, ove sul tetto son presenti pannelli solari per la produzione acqua calda sanitaria, struttura completamente antisismica.
Il prezzo di Vendita richiesto è da intendersi comprensivo di mobilia seminuova e di ottima fattura.

Il casale risulta essere posto in lato in aderenza con altro fabbricato restaurato e non abitato.

Classe energetica C ipe 87.54 Kw/h mq annui.

Per maggiori informazioni 3926175846 Salvatore Liguoro RIF 235

300 mq
4 Camere
4 Bagni
€ 290.000

Classe energetica

C

IPe: 87.54 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 235
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Regione Marche
Provincia Ascoli Piceno
Comune Ripatransone
Prezzo € 290.000
Totale mq 300 mq
Camere 4
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Edificio
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Infissi legno / legno
Termosifoni riscaldamento a pavimento
Età costruzione 2009
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione Nord - Sud - Ovest - Est
Balconi Presente, 10 mq
Distanza mare 8.000 mt.
Cucina Abitabile
Arredato
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Aria Condizionata
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile